Repräsentative Büroetage in Heimsheim zu vermieten
Büro- und Praxisräume in 71296 Heimsheim
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1164144

Nettokaltmiete	1.050,00 €
Kaltmiete	1.050,00 €
Zimmer	3,0

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Lage

Die Stadt Heimsheim ist nicht nur eine kleine Stadt mit reicher Geschichte und den stadtbildprägenden Bauten am Schlosshof, sie ist ebenso eine moderne und attraktive Wohngemeinde am Rande des Nord­schwarz­walds und durch seinen Anschluss an die Autobahn A8 auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Ihre zentrale und nahe Lage zu bedeutenden Unternehmen, wie Porsche, Daimler und Bosch sowie zu den Städten Stuttgart, Karlsruhe, Pforzheim, Leonberg und Böblingen/Sindelfingen macht Heimsheim für Gewerbetreibende ausserordentlich interes­sant.

Objekt

In einem Gewerbegebiet 71296 Heimsheim, mit kurzer Distanz zur A 8 Anschlussstelle, ist diese Büroetage im 2. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes neu zu vermieten - auf Wunsch teilmöbliert. Das Anwesen aus dem Jahr 2005 überzeugt durch eine zeitgemäße Aussenansicht und die Bürofläche durch die hochwertige Ausstattung wie z. B. Marmorböden. Ideal zum Beispiel für den Rechtsanwalt, Therapie, den Finanzberater oder ähnliche Branchen.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und bestehen aus zwei abgeschlossenen Büroräumen, einer großzügigen Eingangsdiele, komplett ausgestattete Küche, WC/DU und als besonderes Highlight eine großzügige Terrasse.
Vor dem Gebäude stehen 1-2 PKW-Stellplatze zu je 25.- Euro/Monat zur Verfügung.

Internet kostenfrei.

Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt:

- Bedarfsausweis
- der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 114 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger L-Gas/Leichtes Erdgas
- Baujahr des Gebäudes 2005

Ausstattung

- Gepflegtes Gebäude
- Interessante Architektur
- Energiesparende Bauweise
- Großzügige Eingangsdiele
- Küche und WC/DU
- 2 abgeschlossene Büroräume
- Große Terrasse, ca. 50 qm
- Klimaanlage
- 1-2 PKW Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Angaben

Die Provision für den Mieter beträgt 1 Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit dem Mietvertrag verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.